1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+15.6%
足立区
48.3万円/㎡
前年比+3.9%
エミネス北綾瀬
東京都足立区東和五丁目
つくばエクスプレス / 北綾瀬駅 徒歩8分
1980年築 / 5階建 / 27戸 / RC造
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1階 / 51.71㎡の場合
相場
1,973万円
38.2万円/㎡
1,131
1,693
2,254
2,816
AI査定結果
推定相場価格
1,973万円
38.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,693万円〜2,254万円
32.7万円/㎡〜43.6万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年7月7日
エミネス北綾瀬
1,780万円（34.4万円/㎡）/ 1階 / 51.71㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は33.64万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/30 | 1,780万円 | 34.4万円 | 1階 | 51.71㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 1,699万円 | 32.9万円 | 3階 | 51.71㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例37件の平均平米単価は34.58万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/30 | エミネス北綾瀬 足立区東和五丁目 | 北綾瀬駅8分 | 1,780万円 | 34.4万円 | 51.71㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/03 | グリーンハイム親水公園 足立区舎人五丁目 | 日暮里・舎人ライナー舎人駅7分 | 1,950万円 | 37.4万円 | 52.07㎡ | 3DK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1985年 | 29戸 | SRC |
| 2024/10/12 | 新田第11ウィーンハイツ 足立区新田一丁目 | 王子神谷駅14分 | 1,300万円 | 32.8万円 | 39.6㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 北 | 1980年 | 10戸 | RC |
| 2025/02/18 | 鹿浜あさひコーポ 足立区鹿浜五丁目 | 大師前駅21分 | 1,280万円 | 26.9万円 | 47.59㎡ | 3DK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1978年 | 12戸 | RC |
| 2025/06/22 | ライオンズマンション鹿浜 足立区鹿浜二丁目 | 王子神谷駅27分 | 1,190万円 | 27.2万円 | 43.74㎡ | 2DK | 5階 / 6階建 | 東 | 1979年 | 37戸 | RC |
| 2024/01/27 | 第3さくらコーポ 足立区鹿浜一丁目 | 志茂駅35分 | 1,780万円 | 38.7万円 | 46.02㎡ | 3DK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1979年 | 15戸 | RC |
| 2024/09/26 | 第3さくらコーポ 足立区鹿浜一丁目 | 王子神谷駅28分 | 1,780万円 | 38.7万円 | 46.02㎡ | 3DK | 4階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 15戸 | RC |
| 2025/04/28 | プライムハイツ鹿浜 足立区鹿浜一丁目 | 王子神谷駅25分 | 1,260万円 | 29.6万円 | 42.52㎡ | 3K | 5階 / 8階建 | 南 | 1983年 | 31戸 | RC |
| 2024/02/07 | パーク西新井マンション 足立区江北四丁目 | 江北駅6分 | 2,300万円 | 37.0万円 | 62.1㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 20戸 | RC |
| 2024/08/31 | グリーンプラザ竹の塚 足立区伊興三丁目 | 竹ノ塚駅11分 | 1,580万円 | 39.5万円 | 40㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 西 | 1982年 | 69戸 | RC |
| 2025/02/14 | 第4東個西新井マンション2号棟 足立区西新井本町二丁目 | 大師前駅13分 | 1,780万円 | 37.1万円 | 48.01㎡ | 2LDK | 5階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 60戸 | RC |
| 2024/06/30 | 小倉第七ハイコーポ 足立区花畑五丁目 | 谷塚駅15分 | 1,190万円 | 28.8万円 | 41.34㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/12 | グランドメゾン西新井 足立区西新井本町三丁目 | 大師前駅8分 | 2,180万円 | 36.0万円 | 60.5㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1981年 | 58戸 | SRC |
| 2025/02/08 | ワコーレ西新井 足立区栗原四丁目 | 西新井駅13分 | 1,530万円 | 32.1万円 | 47.7㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 53戸 | RC |
| 2025/01/30 | サンハイム竹の塚 足立区六月三丁目 | 竹ノ塚駅12分 | 2,690万円 | 42.9万円 | 62.7㎡ | 2SLDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 54戸 | RC |
| 2025/05/14 | エレガンス竹の塚 足立区西保木間一丁目 | 竹ノ塚駅15分 | 1,790万円 | 35.3万円 | 50.78㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 22戸 | 鉄骨造 |
| 2024/01/27 | 第15小倉ハイコーポ 足立区六月三丁目 | 竹ノ塚駅14分 | 1,990万円 | 35.9万円 | 55.37㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1982年 | 30戸 | 鉄骨造 |
| 2024/11/03 | スターハイツ竹の塚 足立区竹の塚二丁目 | 竹ノ塚駅8分 | 1,080万円 | 27.1万円 | 39.86㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 20戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/24 | エスユーハイム 足立区西新井栄町三丁目 | 大師前駅9分 | 1,980万円 | 31.1万円 | 63.58㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 16戸 | RC |
| 2024/02/19 | コーポ征十 足立区西新井栄町三丁目 | 大師前駅8分 | 1,350万円 | 32.7万円 | 41.33㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 東 | 1982年 | 19戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/05 | ライフピア竹の塚 足立区竹の塚三丁目 | 竹ノ塚駅15分 | 1,500万円 | 30.0万円 | 50.05㎡ | 2LDKバストイレ別 | 5階 / 7階建 | - | 1983年 | 26戸 | RC |
| 2024/08/09 | 洋伸竹ノ塚マンション 足立区保木間一丁目 | 竹ノ塚駅17分 | 2,320万円 | 37.7万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1983年 | 77戸 | SRC |
| 2025/05/17 | コスモ西新井 足立区興野一丁目 | 西新井駅12分 | 2,490万円 | 38.7万円 | 64.41㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 39戸 | RC |
| 2024/07/07 | コーポラス司 足立区島根二丁目 | 梅島駅17分 | 1,580万円 | 35.9万円 | 43.97㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/05 | 日商岩井西新井マンション 足立区島根二丁目 | 梅島駅17分 | 1,700万円 | 27.6万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 西 | 1982年 | 72戸 | SRC |
| 2025/03/05 | 藤和梅島ハイタウンB棟 足立区梅島二丁目 | 梅島駅6分 | 2,580万円 | 41.2万円 | 62.61㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/27 | キャッスルマンション梅田 足立区梅田五丁目 | 梅島駅9分 | 2,140万円 | 41.4万円 | 51.75㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 39戸 | RC |
| 2024/04/23 | ジャルダン梅島 足立区梅島一丁目 | 梅島駅2分 | 1,600万円 | 40.0万円 | 40㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | - | 1982年 | 29戸 | RC |
| 2024/05/12 | 梅島芙蓉ハイツ 足立区梅田六丁目 | 梅島駅7分 | 2,480万円 | 40.3万円 | 61.49㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 46戸 | RC |
| 2024/11/30 | ダイヤパレス梅島 足立区梅田七丁目 | 梅島駅5分 | 1,200万円 | 27.1万円 | 44.28㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 15戸 | RC |
| 2025/06/17 | フローラハイツ五反野 足立区中央本町五丁目 | 梅島駅16分 | 1,680万円 | 31.2万円 | 53.86㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 31戸 | RC |
| 2024/12/01 | ニュー五反野スカイハイツ 足立区一ツ家三丁目 | 五反野駅21分 | 1,880万円 | 30.5万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1982年 | 61戸 | SRC |
| 2025/06/10 | コスモ町屋 足立区千住桜木二丁目 | 町屋駅19分 | 2,380万円 | 38.4万円 | 61.9㎡ | 3LD・K | 1階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/14 | 第10小倉ハイコーポ 足立区梅田七丁目 | 梅島駅11分 | 1,780万円 | 34.9万円 | 51.03㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1981年 | 31戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/31 | ローズハイツ千住桜木 足立区千住桜木二丁目 | 北千住駅20分 | 1,380万円 | 32.8万円 | 42.03㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1979年 | 63戸 | SRC |
| 2024/09/11 | コーポラス司 足立区中央本町三丁目 | 五反野駅10分 | 1,200万円 | 29.3万円 | 40.98㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1977年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2024/02/08 | グリーンパーク第16綾瀬 足立区神明一丁目 | 六町駅19分 | 2,380万円 | 38.1万円 | 62.5㎡ | 3DK | 8階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 54戸 | SRC |
| 2025/03/17 | ワコー第9梅田マンション 足立区梅田二丁目 | 五反野駅8分 | 1,490万円 | 37.5万円 | 39.74㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 北東 | 1975年 | 53戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、足立区では3.9%上昇しています。